【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政局2014年3月3日公佈北市2月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總數(shù)為2256棟，較2013年同期量增7.48％，不過(guò)，值得注意的是，雖然比2013年來(lái)得好，但仍是12 年來(lái)2月份次低的一年，值得留意。其中南港、大安、內(nèi)湖、中山都較2013年2月衰退，北投、文山、松山、中正等區(qū)表現(xiàn)最佳，中山區(qū)依舊蟬聯(lián)成交王寶座，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨分析，雖然2月份工作天數(shù)少，加上距離過(guò)年不遠(yuǎn)，買(mǎi)氣很難開(kāi)展，不過(guò)2014年2月表現(xiàn)相較過(guò)往卻不見(jiàn)表現(xiàn)，後市值得留意。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)北市區(qū)經(jīng)理錢(qián)思明指出，北市價(jià)格已在高點(diǎn)，加上購(gòu)屋人普遍認(rèn)為大漲有限，市場(chǎng)從2013年下半年已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)往個(gè)案表現(xiàn)，「有期待」的標(biāo)的比較容易吸引購(gòu)屋人買(mǎi)單，也因此，松山線(xiàn)通車(chē)話(huà)題的松山區(qū)，相對(duì)低價(jià)的文山區(qū)與北投區(qū)，表現(xiàn)都更為亮眼。
 
另外，值得一提的是，過(guò)去表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)的南港、大安、內(nèi) 湖、中山等區(qū)都敗下陣來(lái)，錢(qián)思明認(rèn)為，除了價(jià)格之外，市區(qū)土地越來(lái)越少，過(guò)去推案熱區(qū)交屋不如以往，應(yīng)是量體滑落的重要因素。不過(guò)，到了3月份由於329檔期催化市場(chǎng)買(mǎi)氣，加上工作天數(shù)增加，相信買(mǎi)氣能有所表現(xiàn)。